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每经记者张寿林每经编辑张益铭10月10日，全新起工商银行、全新起交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行发布关于存量房贷利率调整常见问答及公告。如果贷款在北京/上海/深圳，型插并且不满足二套转首套条件，按照当前二套房贷款政策下限，调整后利率值为：北京五环外LPR-25BP，北京五环内LPR-5BP。

10月10日，亮相工商银行进一步公布存量房贷利率调整问答。如果借款人在某一线城市有一套住房，超1车长当前房贷利率为LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），超1车长即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（=3.85%-0.3%），比调整前下降85BP，即0.85%。假设5年期以上LPR保持不变，配双以贷款金额100万元、配双25年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为5502元，调整后每月还款约为5033元，借款人每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。

根据最新问答，电机对于当前为固定/基准利率定价的贷款，借款人需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。工商银行还提到同一个城市，皇冠混S或也都是首套/二套房浮动利率的贷款，利率下调后不一样的情形。

其中，全新起工商银行表示，若房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP，房贷利率将调整为LPR-30BP（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外）。

而且，型插符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。但就目前而言，亮相考虑到日本劳动力市场依然紧俏，日本经济向持续内需驱动增长的结构性转型应可保持不变，这一结构性转变有望继续支撑日本股市。

这可能会加大政府整体面临的债务负担，超1车长进而迫使政府在未来进一步缩减开支。在通胀方面，配双日本央行维持2024财年核心CPI2.5%的预期，但将2025财年核心CPI预期从2.1%调降至1.9%。

花旗认为，电机在日本选举影响方面，电机执政的自公联盟（自民党、公明党）目前依然存在与日本维新党或国民民主党（DPFP）等少数党派组成联盟继续执政的可能。日股、皇冠混S或日元如何走？今日决议公布后，美元对日元短线上下波动20多个点，目前报153.14，日内基本涨跌持平。

 

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